Vous cherchez une maison qui a tout pour plaire ? Ne cherchez plus ! Située à Font-Romeu, cette pépite pyrénéenne de 150 m² saura vous séduire par son charme montagnard et ses équipements. Dès l'extérieur, laissez-vous charmer par sa terrasse où vous pourrez admirer le lever du soleil avec votre café. ou simplement surveiller le barbecue en été. Avec son garage de 22 m² (parce que sortir de la voiture sous la neige, non merci ! ) et ses deux places de parking extérieures, fini les galères de stationnement ! L'intérieur est une invitation à poser vos valises. Ses 10 pièces incluent 5 chambres (oui, oui, assez de place pour votre famille * et * vos amis), 3 salles de bain, et même une suite parentale avec baignoire à remous pour des soirées * spa maison * . Et si vous avez toujours rêvé de monter les courses sans transpirer, l'ascenseur monte-charge est votre nouveau meilleur ami. Cerise sur le gâteau : les Velux domotiques pour ajuster la lumière naturelle comme dans un film de science-fiction. Le tout, à deux pas des commodités et dans un quartier aussi calme que les montagnes qui l'entourent. Cette maison n'attend plus que vous ! Alors, prêt (e) à vivre la belle vie pyrénéenne ? (des devis pour le remplacement du système de chauffage actuel de la maison effectués. Ces démarches s'inscrivent dans une volonté de moderniser les installations et de réduire considérablement l'impact énergétique de la propriété. Le système actuel, jugé énergivore, pourrait être remplacé par une solution plus performante et respectueuse de l'environnement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

5 chambres

3 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 304 m²
Environnement: Quartier : CENTRE VILLE
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 623 et 3 549 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 623 et 3 549 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.