Superbe maison d'architecte baignée de lumière de 305 m² habitables, nichée au cœur d'un élégant parc paysager de 4735 m², à seulement 15 minutes à pied de la gare (ligne N). Ouverte sur la Plaine classée de Versailles, elle propose une entrée qui dessert un vaste salon / séjour triple exposition avec cheminée ainsi qu' une salle à manger et une cuisine équipée. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ainsi qu'une grande suite parentale avec sa salle de bain. Le tout est ouvert sur plusieurs terrasses. À l'étage, se trouvent 5 autres belles chambres avec 3 salles de bains, ainsi qu'un second salon de 44 m². Une buanderie, un atelier, une cave à vin ainsi et surtout un double garage complètent le bien. Les + : cadre et vues remarquables, cachet et luminosité, aucun vis-à-vis, toutes commodités à pied (gare, commerces, écoles), zone partiellement constructible (CUb positif pour détachement d'un terrain à bâtir). Desserte : Train : gare à 16 min à pied (ligne N vers Versailles et Paris Montparnasse) et TRAM 13 à 10 min en voiture vers Saint Germain en Laye. Bus : arrêt à 5mn à pied (lignes directes pour Versailles notamment). Véhicule personnel : Échangeur A12 / N12 à 10 min et échangeur A13 / A86 à 20 min. À proximité immédiate : Jeunesse et scolarité : Crèches, écoles publiques et privées (Cours Sainte-Clotilde), centres de loisirs, université de Versailles / St Quentin à 15 mn en voiture ou 35 mn en bus, établissements scolaires privés alentours Détente et loisirs : domaine équestre des Pins, golfs, plaine et parc du Château de Versailles à votre portée immédiate, forêts domaniales, complexes sportifs, cinéma, théâtre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : quitterie.molenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

6 chambres

3 WC

4 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 305 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 735 m²
Environnement: Orientation : sud,est,ouest

Situation : campagne
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 440 et 7 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 440 et 7 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.