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maison 10 pièces 227 m2 à vendre à Générargues (30140)
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Vente maison 10 pièces 227 m² Générargues (30140)
545 000 €

Maison 10 pièces Générargues (30140)

Idéalement située à seulement 10 minutes d'Anduze et d'Alès, cette maison de maçon de 227 m² sur un terrain de 7600 m² n'attend que votre coup de cœur. Baigné de lumière et une perspective rare sur la nature, ce bien est la promesse des jours heureux, ou tout se résume en deux mots : équilibre et harmonie. -Sa situation : dans un cadre naturelle avec vue sur les cévennes méridionales, à seulement 10 minutes des commodités et sites touristiques d'Alès ou d'Anduze. - Son environnement : l'impression d'être seul au monde sans être isolé pour autant et bénéficier des températures occitanes dans un cadre verdoyant - Sa distribution : de grand espaces lumineux avec la possibilité de vivre en rez-de-chaussée avec, à ce niveau, une pièce à vivre avec vue sur les cévennes, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et une salle de sport. L'étage se compose de quatre chambres supplémentaires (dont une de 25 m² avec accès direct à la véranda et sa vue dominante), une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une pièce attenante à la véranda. - Ses atouts : des prestations de qualité avec ses 8 panneaux photovoltaïque, ses climatisations réversibles, son poêle à granule, ses menuiseries en double vitrage, sa piscine filtrée bio UV datant de 2020, ses deux terrasses dont une avec pergola bio climatique, la fibre optique et son portail électrique. - Ses annexes : Un grand garage, un atelier, un barbecue / four à pain maçonné, un double carport, plusieurs places de parking et un terrain de pétanque. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Idéal pour une maison principale et familiale, je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'envisager une visite en votre compagnie, merci de contacter Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 227 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 640 m²
Environnement
  • Environnement : zone naturelle
  • Orientation : OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 545 000 € (soit 2 401 € / m²)
  • Taxe foncière : 1 996 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 63790
Swixim - Côté Soleil Immobilier Uzès agence immobilière Uzès (30700)
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