Iad France - Chantal Lacassagne (06 77 99 09 63) vous propose : Dans un lieu calme et verdoyant, à deux pas de sites touristiques, un hébergement à acquérir comprenant : un gîte de 50 m² avec salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Dans la même structure, une grande salle de 35 m² totalement restaurée avec un bar, idéale pour les petits-déjeuners ou pour une réception mais également un pool house avec sauna. Au rez-de-chaussée un espace de 40 m² à aménager. Une autre structure vient compléter l'activité que vous rêvez d'avoir : 5 chambres d'hôtes de 20 m² chacune avec salle d'eau et WC dans un ancien hôtel, en très bon état, double vitrage partout et des possibilités de réaménagement selon votre projet. Entre les deux, un bel espace prairie, nous sommes sur un terrain de 3500 m² avec une piscine de 12 x 6, possibilité de chauffage en hors-saison par pompe à chaleur pour profiter de l'avant et après-saison. 2 garages et 2 stockages. Vous souhaitez investir dans la région, ce bien vous correspond. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chantal Lacassagne EI (ID 61089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 10 pièces

7 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 905 et 6 637 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 905 et 6 637 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.