Maison individuelle de 189 m² divisée en 3 appartements prix : 343 000 € taux de rendement très attractif pour investisseur aux alentours de 6% description : située dans un quartier calme et recherché, cette grande maison individuelle de 189 m² sur un terrain de 603 m², divisée en trois appartements distincts, est une opportunité rare pour les investisseurs. Avec un total de 7 chambres, cette propriété est idéale pour un projet d’investissement locatif avec un fort potentiel de rendement. Caractéristiques principales : • surface habitable : 189,63 m² • terrain : 603 m² • composition : maison divisée en 3 appartements indépendants • appartement 1 : 50,74 m², 2 chambres, cuisine, séjour, salle de bain • appartement 2 : 81,21 m², 3 chambres, cuisine, séjour, salle de bain • appartement 3 : 57,68 m², 2 chambres, cuisine, séjour, salle de bain • parking : espace de stationnement pour plusieurs véhicules • garage, cave (x2), buanderie, cellier. • chaque appartement est équipé d’un compteur d’eau et compteur électrique individuel. Points forts : • investissement locatif idéal : possibilité de louer chaque appartement individuellement, offrant un excellent rendement locatif • travaux de rénovation : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour maximiser le potentiel locatif • emplacement recherché : proche des commodités (écoles, commerces, transports) et facile d'accès possibilité d'augmenter la surface de terrain de 600 m² supplémentaires avec une parcelle attenante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°931 053 102 - greffe de chambery) pierre-yves hannequin entrepreneur individuel 06 82 96 37 71 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 881054).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 10 pièces

7 chambres

3 WC

WC séparés

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 603 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1982