Iad France - Prisca Convenant (06 76 56 29 13) vous propose : Ensemble immobilier éligible à une rénovation avec aide d'État, jusqu'à 90% de prise en charge pour les travaux. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis habilitée pour cela, devis des différents travaux à prévoir, montage de dossier aides de l'état et suivi. Maison de village - beaucoup de potentiel - Groléjac Cet ensemble immobilier est situé dans un village disposant de toutes les commodités nécessaires (école, commerces, médecins) et offre une grande surface de près de 260 m² environ répartie sur les deux maisons. Idéale pour une famille ou investissement locatifs, cette propriété possède un grand potentiel. Dans la maison d'habitation traditionnelle de 182 m², vous découvrirez au rez de chaussée : - une entrée, - un bureau, - une cuisine, - 2 pièces communicantes de 34 m² environ et 31 m² environ pouvant ne faire qu'une seule pièce de vie de plus de 60 m² environ, - 1 WC A l'étage : - 4 grandes chambres (20 m² environ chacunes), - une salle d'eau - un WC. - Grenier de 45 m² environ. Puis la petite maison plus ancienne composée de 81 m² : - une cuisine - une pièce de vie en rez de chaussée - 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Dans la continuité de celle-ci vous trouverez une cave / chaufferie et un grand batiment de stockage de plus de 120 m² répartis sur 2 niveaux (RDC et étage) et vous offre plusieurs possibilité d'aménagement ou de stockage. Une opportunité de rafraichir la maison selon vos goûts rapidement (quelques exemples en photo) Une visite s'impose ! Contactez moi ! Je peux vous accompagner sur le domaine bancaire, rapport locatif & amélioration de l'habitat Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prisca Convenant EI (ID 72752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 893277988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

6 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 263 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 278 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 240 et 5 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 et 5 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.