Située à Gunsbach (68140), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, charmant village alsacien offrant authenticité et tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, idéale pour les balades en famille. Les 371 m² de terrain arboré offrent un espace extérieur agréable et une intimité préservée, avec 4 places de parking pour un stationnement aisé. Cette maison de 122 m² offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, avec 10 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec ses 5 chambres (3 à rénovée ), 2 toilettes et 2 salles de bain, ( 1 à rénovée ), elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous-sol complet apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'extérieur, un jardin, invite à la détente et une maison de jardin de 20 m² offre des possibilités d'aménagement diverses Spa, studio, gite. L'intérieur de cette maison se distingue par ses pièces lumineuses et soignées, offrant confort et intimité à ses habitants. Avec une superficie de 122 m², ce bien offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie et sereine. Le premier étage est à rénover totalement, il n'a jamais été terminé. Possibilité de créer 3 belles chambres + une salle de bain. Prévoir un budget minimum 30 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Extérieur: Surface terrain : 371 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 040 et 2 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.