Aisne- haution- en exclusivite authentique longère du 19ème siècle cette longère de 212 m² habitables bâtie sur un terrain de 3000 m² vous offfrira tout le calme et la sérénité que vous recherchez à la campagne. Vous êtes accueilli dans une belle entrée de 26 m² ouverte sur le salon de 27 m² et sur la cuisine de 16 m². Dans ce vaste espace, on découvre que tout le charme de l'ancien a été préservé avec une cheminée double et son four à pain, les poutres apparentes, la tomette, et une mezzanine dans le salon. On y trouve également un poêle à bois de très bonne facture, capable de chauffer l'ensemble de l'habitation. Par le salon, on accède à une chambre de 16 m² équipée de deux dressings sur mesure. La cuisine équipée avec une très belle vue sur le jardin est ouverte sur une superbe véranda récente de 20 m². Un vrai atout qui vous permettra de profiter des extérieurs tout au long de l'année. De l'autre côté de la cuisine, un cellier de 14 m² en partie aménagé en buanderie, idéal pour le rangement et le stockage. L'autre partie de l'habitation accueille une très spacieuse salle de bain de 19 m², très lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres, avec baignoire ronde incrustée, douche. Les toilettes séparées sont accessibles par la salle de bain, ainsi qu'un bureau de 19 m² et une chambre mansardée de 19 m² totalement indépendante. Cet ensemble pourrait parfaitement être dédié à la suite parentale. Dans le bureau, un poêle à granules hydro, relié à tous les radiateurs de la maison fait office de chauffage central. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres mansardées de 20,18 et 12 m². Comme dans le reste de la maison, cet étage garde tout le charme de l'ancien grâce à la charpente apparente. Totalement indépendante, une pièce de 35 m² avec son propre poêle à bois convient parfaitement au télétravail ou pour une profession libérale. Vous pourrez ainsi séparer travail et vie privée sans sortir de chez vous. Un garage double, un préau et une grange de 112 m² complètent ce bien. Un plus qui pourrait également convenir à un artisan. Ce petit bijou, au calme dans un petit village de thiérache, niché au coeur d'un superbe terrain arboré et très bien entretenu, avec une vue dégagée vous procurera donc le calme et la sérénité que vous recherchez. Les + de cette longère : bonne isolation peu de travaux à prévoir toiture en partie neuve à l'arrière de la maison charme de l'ancien grand terrain au calme et vue dégagée habitation et terrain très bien entretenus taxe foncière 840 eur 199000 eur honoraires charge vendeur. Classe energie : d 183 kwh / m2 / an classe climat : a 5 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 eur et 2130 eur / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés poue établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : david waret agent local : david.waret@cotefrance.immo tél : 07 60 46 11 48 côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david waret, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au rsac de saint-quentin sous le no 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. Achat-vente-location-a vendre-investissement-acheter ctefranceimmo. Fr cordialement, david waret ei, agent commercial, côté france immobilier aisne / nord cette annonce vous est proposée par david waret - ei - norsac : 983400763, enregistré au greffe du tribunal de commerce de saint-quentin côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel
Pièces: 10 pièces

5 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 212 m²

Surface du séjour : 27 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est