Iad France - Julien Robert (07 78 29 12 45) vous propose : Charmante Maison de Village de 290 m² à Jouy-aux-Arches Une rare opportunité s'offre à vous avec cette superbe maison de village à Jouy-aux-Arches, alliant charme, histoire et confort moderne. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et polyvalent, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou faire deux appartements indépendants en plus de son habitation. PROJET SUR PLAN RÉALISÉ ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien préservé dans chaque recoin. Les 5 chambres spacieuses offrent détente et intimité, tandis que les nombreuses pièces de vie laissent place à votre imagination pour créer des espaces conviviaux et chaleureux. Les équipements tels que la climatisation, l'optical fiber, les radiateurs et le chauffage au gaz assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la cheminée apporte une touche de convivialité et de chaleur supplémentaire lors des soirées d'hiver. Bien que la maison demande quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, elle bénéficie d'un fort potentiel et d'une ambiance unique. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer le nid douillet de vos rêves. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et paisible, dans un charmant village authentique. Située à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Jouy-aux-Arches. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Robert EI (ID 58931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Jardin

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 10 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 290 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 172 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 580 et 7 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 580 et 7 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.