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maison 10 pièces 207 m2 à vendre à L'Épine (85740)
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Vente maison 10 pièces 207 m² L'Épine (85740)
915 200 €

Maison 10 pièces L'Épine (85740)

Située à L'Épine (85740), cette propriété à vendre offre un cadre paisible et charmant. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un grand terrain de 1770 m² offrant intimité et espace extérieur. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des écoles, idéal pour une vie de famille pratique et agréable. L'extérieur de la maison comprend un préau idéal pour les repas en plein air et un puits ajoutant du charme à la propriété. Avec plusieurs places de parking, il y a amplement d'espace pour les véhicules des résidents et des invités. De plus, une longère indépendante de plain-pied avec quatre pièces offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 207 m² se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou des invités. Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un garage attenant offrent un confort de vie au quotidien. À l'étage, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes complètent cet espace de vie chaleureux et accueillant de style traditionnel. En zone blanche du PPRL. le plus : deux puits complètent le bien. À bientôt pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 915 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : christian.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397 647 256.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 207 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 770 m²
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 220 et 5 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 et 5 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 262 kWh/m².an 78* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 78 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 915 200 € (soit 4 421 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1338079
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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