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maison 10 pièces 196 m2 à vendre à L'Houmeau (17137)

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Vente maison 10 pièces 196 m² L'Houmeau (17137)

775 000 €

Maison 10 pièces L'Houmeau (17137)

Iad france - peggy vezin (06 19 78 34 51) vous propose : l'houmeau proche et vue mer. Cette maison à fort potentiel, construite en 1973, offre 7 pièces dont 5 chambres, 1 entrée, 1 salle à manger s'ouvrant sur une véranda traditionnelle, 1 cuisine et 1 salle de bains + douche, un wc. Malgré des travaux à prévoir, cette propriété présente de belles perspectives pour en faire un lieu de vie unique à votre image. Située à l'houmeau, elle jouit d'une exposition idéale avec des orientations est, ouest et sud qui offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commerces à seulement 1km, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Une rénovation permettra de transformer cette demeure en un espace chaleureux, accueillant et unique répondant à vos besoins et à vos envies. Opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation. Les plus : - 1 appartement comprenant : 1 entrée, un salon, une salle à manger, 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau. - garage triple - cave - atelier / buanderie - jardin proposition de photo d'aménagement pour la pièce de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy vezin ei (id 42207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Vue mer
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 196 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 770 et 5 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 et 5 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.