Iad France - Aurélien Thopart (07 83 34 69 79) vous propose : Opportunité à Saisir ! Immeuble de 365 m² à Rénover à La Bassée Cet immeuble plein de potentiel est une véritable occasion à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de grand espace. Avec ses 365 m² répartis sur le rdc et ses 2 étages, ce bien offre une multitude de possibilités pour créer votre futur restaurant, créer plusieurs logements locatif ou encore créer votre propre maison aux grands espaces ! Construit en 1930, ce bien est idéalement situé à La Bassée, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il présente un charme authentique avec un potentiel de transformation remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces à repenser selon vos besoins. Actuellement vous y trouvez deux salles de restauration avec chacune leur bar et leur sanitaire et dont l'une possède une terrasse extérieur avec un deuxième accès indépendant, une cuisine centrale, un garage et une cave. L'agencement actuel laisse place à la créativité et à la personnalisation. Le premier et deuxième étage offre chacun la possibilité d'aménager des chambres avec salle de bain ou deux logements distinct. L'extérieur de la maison offre un espace potentiel pour créer une cour intime ou un espace de stationnement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement paysager. Ce bien à fort potentiel n'attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat. Une opportunité rare à La Bassée, à saisir sans attendre pour réaliser un projet de rénovation unique et sur mesure. N'hésitez plus et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Thopart EI (ID 67595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 912521689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 365 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 342 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.