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maison 10 pièces 220 m2 à vendre à La Flèche (72200)
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Vente maison 10 pièces 220 m² La Flèche (72200)
175 000 €

Maison 10 pièces La Flèche (72200)

"La Maison Mordoit" date probablement du XVIIème siècle et attire toujours autant l'œil par ses majestueuses toitures pointues. Ce magnifique logis, que je vous propose découvrir, fut naguère donné en dot au couvent de l'Ave et servit d'infirmerie. Un siècle plus tard, l'auteur du Vert-Vert, Jean-Baptiste Gresset, chassé d'Amiens à cause sa truculence et de son ironie envers le clergé se réfugie chez les Jésuites et l'utilise comme logis principal. Aussi, vous découvrirez une propriété chargée d'histoire qui propose un extérieur entièrement clos de murs, avec des plusieurs dépendances (remise à chevaux, petite remise, préau ouvert) et une annexe. S'ajoute une cave en souterrain, dont la légende dit qu'elle menait jadis au Château des Carmes. À l'intérieur, le RdC propose une entrée, un petit bureau d'écrivain niché en bout, ainsi que deux belles pièces de réception. Vous serez sans aucun doute charmé par l'escalier massif qui dessert les 2 étages où cohabitent chambres, suite, bureau et bibliothèque. Enfin, les greniers situés au dernier étage proposent une surface supplémentaire. Empreint d'histoire, ce logis mérite indéniablement une restauration intérieure à la hauteur de sa prestance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 655 m²
Etat
  • Construit en 1700

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 480 et 7 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 480 et 7 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 334 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 795 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1400314
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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