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maison 10 pièces 351 m2 à vendre à La Moule (97160)
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Vente maison 10 pièces 351 m² La Moule (97160)
645 000 €

Maison 10 pièces La Moule (97160)

Ensemble immobilier avec vue mer - le moule découvrez cette villa de 108 m², située dans un secteur très prisé et calme du moule, proche de toutes commodités, écoles, plages et commerces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. À l’étage : un grand salon lumineux donnant sur une jolie terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Une cuisine américaine entièrement équipée avec un balcon. Trois chambres climatisées pour votre confort. Deux salles de bains, une salle d’eau et un wc. La villa est en parfait état. Au rez-de-chaussée : deux grandes pièces modulables selon vos besoins, en espaces de rangement ou en appartement indépendant d'une superficie de 75 m². Un appartement indépendant de trois pièces de 52 m². Deux bungalows indépendants (20 & 22 m²) avec place de parking. Une salle de réception de 73 m² avec une terrasse couverte de 54 m², pouvant être transformée en appartement indépendant. Des rafraichissements sont à prévoir. Extérieur : terrain entièrement clôturé avec deux entrées indépendantes. Grand parking pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures. Citerne tampon et citerne d’eau de pluie pour une autonomie en eau. Que vous soyez investisseur ou un particulier cherchant à combiner vie de famille et rentabilité locative, cet ensemble immobilier est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception au moule. Un terrain adjacent de 1400 m² est également disponible en supplément. Contactez - moi dès maintenant pour une visite privée, vidéos disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel 06 90 09 07 52 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 873964).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 6 WC
  • WC séparés
  • 4 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 351 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 697 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 645 000 € (soit 1 838 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931728326
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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