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maison 10 pièces 265 m2 à vendre à Langon (33210)
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Vente maison 10 pièces 265 m² Langon (33210)
320 000 €

Maison 10 pièces Langon (33210)

À 10 minutes de langon au calme, au coeur des vignobles macariens, vous découvrirez cette magnifique propriété composée de 3 lots : une première maison de 145 m² offrant une pièce de vie avec insert, une salle à manger, une cuisine équipée séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. À l'arrière, garage attenant de plus de 70 m² au sol avec combles aménageables et cave de plus de 40 m². Une seconde maison de 135 m² offrant une cuisine aménagée avec insert, une salle à manger, une salle d'eau et 2 chambres. À l'arrière, garage attenant de 60 m² au sol comprenant une arrière cuisine, avec combles aménageable également. Pour finir un chai de plus de 136 m² au sol, un cabanon de 38 m², un carport de plus de 100 m² ainsi qu'un espace de stockage abrité. Le tout sur un terrain de presque 3000 m² avec 2 terrasses et un puit et possibilite d obtenir plus de terrain. * visite virtuelle disponible sur simple demande * si je ne suis pas disponible immédiatement, vous pouvez appeler mon collègue philippe beltran au 06 10 56 40 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anouchka loyer, tél. : 06 81 59 70 85, e-mail : anouchka.loyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 978 626.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 265 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 955 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1805

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 830 et 5 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 830 et 5 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 1 208 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1330330
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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