Nous sommes à Lauzerte, village étape du chemin de Saint Jacques de Compostelle. Au pied de cette bastide médiévale dynamique, avec toutes les commodités accessibles à pied, vous y trouverez cette bâtisse ancienne en pierre, typique du Quercy Blanc. Le terrain d'environ 2400 m², en position dominante, offre une magnifique vue dégagée sur la vallée. Il est directement traversé par le GR65, facilement accessible pour les pèlerins et dispose d'un grand garage de 40 m² attenant à la maison. Celle-ci, après ses travaux d'aménagements intérieurs, s'ouvre au rdc sur un grand espace de vie d'environ 60 m² avec cellier, buanderie, une chambre, une salle d'eau, wc séparés et espace véranda. À l'étage une grande terrasse ouverte vous emmènera sur la deuxième partie de cet ensemble, avec ses 4 chambres supplémentaires, un grands bureau, une deuxième salle de bain, dressing et balcon. Le plus : des prestations de qualités : chauffage au sol avec pompe à chaleur, double vitrage anti effraction, aspirateur centralisé, chauffe eau thermodynamique, et un très bon DPE, idéal pour réaliser des économies d'énergie. Cette ensemble sera forcément s'adapter à votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 10 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 251 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 448 m²
Environnement: Orientation : est

Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 650 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.