Iad france - mickael do nascimento (07 49 75 13 98) vous propose : * charmante maison traditionnelle de 470 m² à le blanc-mesnil - idéal investissement ou projet résidentiel * nichée au coeur de le blanc-mesnil, cette élégante maison traditionnelle propose une surface de 470 m² idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement central, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. * travaux á prévoir * au rdc vous y trouverez : - une grande entrée, une cuisine et une spacieuse salle à manger ainsi qu'un séjour triple avec une magnifique cheminée en pierre. - un wc et une salle de bain. - 2 chambres au 1er étage : un grand palier desservant une salle de jeux. Accompagnée de 4 grandes chambres une salle de bain et un wc. Au sous sol total de 232 m² (aménageables) : vous y trouverez une chaufferie, un grand dégagement, deux pièces d'environ 30 m² chacune, un grand garage de 100 m² et une cave. Les combles sont aussi aménageables avec 3m d'hauteur sous plafond. Le + : une grande dépendance toute neuve, avec deux chambres, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un wc. Pour un revenu locatif de 1200 euros mensuel. Un terrain de 1000 m² accompagne cette magnifique maison. Installation d'une pompe à chaleur et climatisation neuve. À proximité du nouveau metro, gare de drancy et toutes commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickael do nascimento ei (id 82060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 927756213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Jardin
Pièces: 10 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 470 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 143 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 640 et 4 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 et 4 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.