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maison 10 pièces 222 m2 à vendre à Le Bois-d'Oingt (69620)

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Vente maison 10 pièces 222 m² Le Bois-d'Oingt (69620)

660 000 €

Maison 10 pièces Le Bois-d'Oingt (69620)

GRANDE MAISON FAMILIALE ET CHALEUREUSE Cette grande maison dispose sur 2 niveaux de 222 m² de surface habitable dont lorganisation des espaces est propice à réserver à chacun de ses occupants, autour despaces communs, des lieux plus personnels. Le niveau principal offre 1 vaste entrée avec placard qui donne accès au niveau inférieur, un grand salon- bibliothèque avec mezzanine, un deuxième salon plus intimiste pour la Télévision, une grande cuisine moderne organisée autour du point deau original dun évier rond tout inox et ouverte sur un espace repas pouvant accueillir une tablée de lordre de 10 personnes, un espace nuit constitué de 3 chambres avec de nombreux rangements et dont lune est plus particulièrement organisée en dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC séparés. Le niveau inférieur dispose lui, en accès direct sous le grand salon, de 2 chambres avec rangements, dune salle deau avec douche et WC. À lopposé, accessible par lentrée, 1 grande chambre avec rangements et une salle deau et WC indépendants. Cest également au niveau inférieur que lon trouve sur une surface de 130 m² un cellier, une pièce de rangement, une buanderie, un espace atelier, une salle aménagée en salle de billard, un garage fermé avec ouverture par porte sectorielle électrique. Classée en C du point de vue de ses performances énergétiques, cette maison dispose de panneaux solaires, et le chauffage est assuré par Pompes à chaleur réversibles, renouvelées dailleurs de manière récente. Un poêle à bois « design » est installé dans le petit salon du niveau principal. Dans le classement HelloWatt des maisons de même taille du département du Rhône, elle figure dans le TOP 15 des maisons les moins gourmandes en énergie. Du point de vue de ses équipements cette grande maison dispose de volets électriques avec centralisation, dun adoucisseur deau, dun système dalarme, dun portillon avec visiophone, dun portail électrique et plus généralement de clôtures de qualité contribuant à la paisibilité du lieu. Pour ce qui concerne ses extérieurs cette maison dispose en orientation Ouest dune immense terrasse de 80 m² couverte dune pergola, avec rideaux occultants, de 50 m², ce qui constitue une pièce de vie supplémentaire sur une grande période de lannée. Aujourdhui cette terrasse est aménagée autour dun salon pouvant accueillir 10 personnes, dun espace « repas » et dun coin barbecue. Une terrasse de 20 m² avec salon de jardin, agrémente lentrée de la maison, accessible par un SAS fermé. Enfin, les extérieurs sont constitués autour dune piscine au sel de 10x4,5métres, couverte dun dôme à ouverture électrique et donc complètement sécurisée, chauffée par pompe à chaleur, dun solarium avec Pergola, dun terrain de Pétanque, dun aménagement pour table de ping-Pong et Babyfoot, de Carrés Potagers avec récupérateurs deaux pluviales, dun WC dans le local technique de la piscine. Deux chalets indépendants permettent le rangement de matériels. Une cour en béton drainant permet daccueillir le stationnement intérieur de 3 véhicules, et jusquà 5 avec quelques contraintes de positionnement des véhicules. Le ravalement complet de la maison, avec modénature autour des ouvertures, a été réalisé au printemps 2022.