En plein cœur de la Suisse Normande à 45 minutes de la mer, ce beau Manoir du XVIII ème siècle saura vous séduire. Un havre de paix au milieu de plus de trois hectares de parc. La propriété a aussi sa dépendance habitable, trois possibles box, un grand bâtiment et trois chalets en bois. Pour la partie Manoir 196 m² habitables qui se répartis sur deux niveaux : Une entrées de 12 m², un wc, une cuisine de 30 m², une salle de 30 m² et un séjour de 27 m². Dans chacune de ces pièces il y a un poêle à bois. Un grand escalier en bois dessert l'étage. Une chambre de 30 m² avec sa salle d'eau wc et son petit dressing, une chambre de 27 m² avec un point d'eau et une dernière chambre de 28 m², une salle de bain avec wc, un petit grenier reste encore aménageable. Pour la dépendance 116 m². Une entrée de 14 m² avec un insert, un salon de 20 m², une cuisine de 15 m² et sa cuisinière à bois une arrière cuisine de 10 m² et un wc. À l'étage trois chambres de 20 m², 12 m², 10 m², une salle de bain de 10 m², et wc. Les deux bâtisses ont chacune une fosse aux normes et le chauffage géothermie (2023). Vous avez craqué ! Prenez rendez-vous pour une visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOUDART, Tél. : 06 67 22 12 31, E-mail : sandrine.houdart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 439 585 589.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 10 pièces

6 chambres

4 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 312 m²
Extérieur: Surface terrain : 31 800 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1773

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 950 et 4 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.