Dominique kasby vous présente a 10 mn du mans cette superbe propriété bourgeoise de la fin du 19 -ème en parfait état et entièrement rénovée au gout du jour alliant l'authenticité et les prestations modernes actuelles elle se compose : d'un joli parc et jardin de environ 5000 m², d'une longue et belle entrée bordée de végétation; une belle cour d'entrée sur pavée anciens, accès de plain-pied aux pièces de vie, une vaste et lumineuse cuisine entièrement aménagée et équipée avec ilot centrale et coin repas, un espace de réception avec coin tv, 1 master suite parentale avec dressing et salle de bains et douche, 1 bureau, en annexe de la bâtisse un espace bureau, salle de sport ou atelier de peinture ou de musique en parfaite rénovation et lumineux par ces grandes baies vitrées, a l'étage nous retrouvons les espaces nuits composés de 4 chambre dont une magnifique suite type loft les équipements technique, chauffage, électricité, toiture, sont entièrement neufs; pour la partie intendance et technique une buanderie une arrière cuisine un grand garage, et une dépendance pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau. Contactez moi pour visiter cette propriété pleine de charme aux portes du mans dpe c ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980 euros et 4150 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Prix 621000 euros incluant nos honoraires de 3; 50% a la charge de l'acquéreur soit 600000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique kasby, au 06 82 90 41 80 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique kasby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 429 118 813 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 352815le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique kasby (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 429 118 813 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Grenier

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bourgeois

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 10 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

2 salles de bain

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 305 m²

Surface du séjour : 50 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 000 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : campagne
Etat: Construit en 1870

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Digicode

Interphone