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maison 10 pièces 196 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente maison 10 pièces 196 m² Le Mans (72000)
397 100 €

Maison 10 pièces Le Mans (72000)

Située dans un quartier résidentiel à quelques minutes à pied de la gare, cette maison de 10 pièces offre de beaux volumes, idéal pour répondre aux besoins d'une famille ou installer un cabinet libéral. La maison propose à partir d'un large porche un accès à un salon lumineux et une salle à manger conviviale, complétés par une cuisine aménagée avec une arrière-cuisine, une buanderie, des WC. Le premier étage est desservi un palier ouvrant sur trois chambres spacieuses, dont une équipée d'un cabinet de toilette, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Au deuxième étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, toutes pourvues de cabinets de toilette, ainsi qu'à un bureau et des WC. Vous trouverez une cave en sous-sol, un patio de 45 m² et un garage avec combles chauffés aménageables de 35 m² viennent parfaire ce bien rare. Cette maison représente une opportunité rare, alliant confort, espace et praticité pour accueillir vos projets de vie. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette maison de 6 chambres avec patio et garage à quelques minutes de la gare et du centre-ville du MANS - Référence 8871 2.15. 0.0 2.15. 0.0 2.15. 0.0 2.15. 0.0 2.15. 1.0.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 196 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 195 m²
  • Surface terrasse : 45 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 710 et 3 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 et 3 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 397 100 € (soit 2 026 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 7481
Cabinet Jousse Pean agence immobilière Le Mans (72000)
Cabinet Jousse Pean

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  • Photos
  • Carte
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