Amateurs de projets de rénovation, laissez vous séduire par cette ancienne épicerie pleine de charme, construite au début des années 1900, offrant un potentiel exceptionnel sur un terrain de 1650 m², agrémenté d'un jardin / potager et d’une dépendance. Vous disposez également de la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 2980 m², idéale pour agrandir votre domaine ou développer de nouveaux projets comme la création de plusieurs appartements locatifs. Située dans un cadre idyllique, à seulement 2,5 km d’un village typique et touristique de montagne au cœur du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du Plateau des Mille Étangs et de nombreux sentiers de randonnée. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITES : - Sous-sol : Grande cave, idéale pour le stockage ou la conservation de produits. - RDC : Une entrée spacieuse desservant une grande et lumineuse pièce de vie (salon / salle à manger), une cuisine, une pièce supplémentaire, un cellier, une salle de bains et des WC. L’espace est propice à des aménagements personnalisés. - 1er étage : Un palier desservant 4 pièces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour des chambres, un bureau ou des espaces de loisirs. - 2e étage : Un autre palier desservant également 4 pièces. - Grenier aménageable : Déjà équipé d’ouvertures, il ne vous reste qu'à l’imaginer selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, etc.). DETAILS TECHNIQUES : - RDC habitable avec double vitrage et 3 fenêtres équipées à l’étage. - Chauffage fioul avec chaudière récente (2019). - Toiture refaite en 1990, charpente en excellent état. - Source naturelle et raccordement à l’eau communale. - Assainissement individuel. Le bien est situé dans un village vivant avec toutes les commodités, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou pour un projet touristique. Avec son fort potentiel et son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare pour concrétiser vos projets ! N’attendez plus pour découvrir ce bien et contactez-nous rapidement pour une visite. Référence agence : 174.