Iad France - Sophie Schemmer (06 08 94 97 68) vous propose : Charmante Maison de Village avec Grange - Idéal pour un Cocon Familial Située au cOEur d'un village à 5 min de Ligny en Barrois, cette maison de village datant de 1860 a été rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une surface habitable de 252 m², cette propriété est idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un environnement paisible et convivial. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger avec des pierres et poutres apparentes et une ancienne cheminée qui apportent du cachet à la pièce. La cuisine est équipée avec meubles, four, plaque et hotte. À l'étage, se trouvent les 5 chambres dont 2 avec dressing, offrant de beaux volumes et une atmosphère cosy. La salle de bain moderne et fonctionnelle ajoute une touche de confort supplémentaire à cette belle demeure. Vous trouvez également au 2e étage une mezzanine de 30 m² pouvant servir de 6e chambre, salle de jeux, espace de travail etc. La maison, en excellent état général, a été rénovée avec soin en préservant ses éléments d'origine. Les matériaux et les finitions de qualité confèrent à l'ensemble un charme incontestable. Côté extérieur, la maison offre un agréable espace extérieur où vous pourrez aménager un coin détente et un espace vert ou un potager. Les plus de la maison : un garage de 30 m², une grange de 150 m² ainsi qu'une cave. Cette belle maison de village rénovée est un véritable havre de paix, alliant charme d'antan et confort moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Schemmer EI (ID 14161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 808626469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 252 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 325 m²
Etat: Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 630 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.