Iad France - Eléonore Kowalski (06 72 72 20 74) vous propose : Charmante maison de 150 m² située dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur la campagne. Elle est bâtie sur un terrain totalement clos sans vis à vis de plus de 8000 m². La maison s'ouvre sur une salle avec un accès à la cave en pierre blanche, un salon avec son poêle à bois et une cuisine ouverte équipée. D'un côté elle comprend 2 chambres et un dressing, de l'autre un sas d'entrée dessert une grande salle de bain avec adoucisseur, douche et baignoire, des WC séparés, une grande chambre de 35 m² qui est chauffée au sol comprenant son lavabo et sa douche à l'italienne, la baie vitrée ouvre sur une terrasse privative avec vue dégagée. Il est possible de créer une chambre supplémentaire. La maison possède également un studio indépendant avec une chambre de 14 m² et un dressing sans sanitaires. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur récente et bénéficie du tout à l'égout. À l'extérieur un espace de détente et sa terrasse, un grand terrain plat et parfaitement entretenu s'étend vers la campagne, une partie est constructible, le fond est boisé. L'ensemble est situé dans un village dynamique de la Vallée de la Canche, idéalement située à 1h00 de Lille ou du Touquet ou à 2h00 de la Belgique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Kowalski EI (ID 78798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948800511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

Vue imprenable
Confort: Câble TV
Pièces: 10 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 8 667 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 2 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.