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maison 10 pièces 284 m2 à vendre à Livers-Cazelles (81170)
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Vente maison 10 pièces 284 m² Livers-Cazelles (81170)
607 700 €

Maison 10 pièces Livers-Cazelles (81170)

Ce sublime ensemble de caractère se dresse dans le triangle d'or, à seulement 5 minutes de Cordes-sur-Ciel, offrant un cadre prisé en pleine campagne. Proche d'écoles, collège et commerces, elle bénéficie d'un environnement tranquille au cœur d'un petit hameau. Cette propriété offre des aménagements extérieurs magnifiquement entretenus sur une parcelle de 5000 m², d'une grande piscine isolée de murets de pierre, d'un étang illustrant un véritable art de vivre en harmonie avec la nature. Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en tuiles canal, la maison d'habitation de 284 m² propose 10 pièces dont en RDC, un magnifique salon d'environ 40 m² avec son bar et son authentique cheminée cantou, une bibliothèque de 35 m² articulée autour d'un billard transformé en bureau, d'une cuisine indépendante de 30 m², d'une belle buanderie et d'un WC. À l'étage passé le deuxième salon disposé sur la mezzanine, également équipée de sa cheminée, on trouve 3 chambres de 12,23 et 36 m², 2 salles de bain et un dressing indépendant. Enfin 100 m² de combles aménageables complètent cette habitation. L'espace extérieur se distingue par son agencement autour d'une cour intérieure avec un pigeonnier, un four à bois et autres dépendances de pierre. Les caractéristiques de ce bien offrent un fort potentiel d'aménagement et de confort pour un style de vie raffiné et paisible. Possibilité d'acquérir 8000 m² de terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 607 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MARTY, Tél. : 06 72 79 15 93, E-mail : anne.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 434 231 114.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 284 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 000 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 6 620 et 9 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 620 et 9 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 185 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 607 700 € (soit 2 140 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1373351
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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