Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro (07 86 46 32 97) vous propose : * NOUVEAU * 215 m² de surface, maison XXL sur 4 niveaux. Idéale (très) grande famille. Secteur au calme et recherché. - 1er étage : Entrée, grand séjour double avec insert bois design, le tout traversant, avec cuisine toute équipée, 48 m² d'espace de vie principal ouvert. Suivi d'un dégagement, une grande penderie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au même niveau, une terrasse extérieure de 30 m² exposée sud et accessible de la cuisine ou de la salle à manger. - 2ème étage : Palier, espace nuit avec 4 grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. - 3ème étage : Dégagement avec dressing intégré, suivi d'une chambre parentale équipée avec sa propre salle de bain et WC. - Rez-de-chaussée : 75 m² d'espace de vie supplémentaire, indépendant et totalement aménagé, composé d'une grande salle de jeux avec cuisine aménagée et ouverte, une pièce aménagée actuellement en espace musique (bureau ou chambre possible), une buanderie, une salle de sport (ou chambre possible) avec douche et des WC indépendants. Le tout, accessible par le devant, l'intérieur ou l'arrière de la maison. Idéal pour vos soirées, recevoir des amis, sans perturber le reste de la famille. OU vous pouvez également loger de la famille ou des parents à ce même niveau qui est accessible de plain-pied. C'est pas fini. Les extérieurs : 3 places de parking devant la maison, sécurisées par un portail automatique. À l'arrière, un jardin exposé ouest libre de vis-à-vis, avec terrasse de 30 m², une piscine, un cabanon et un accès au rez-de-jardin et sa cuisine. La maisons est entièrement équipée de menuiseries en double vitrage, volets roulants électrique, une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et des panneaux photovoltaïques. Toute l'installation est récente et vous produirez même votre propre électricité ! Avec son classement énergétique en C, vous pourrez faire des économies et bénéficier d'un taux d'emprunt avantageux. * Contactez-moi vite pour une visite, je suis disponible 7 / 7j * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Figueiredo Caseiro EI (ID 75304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 521 m²
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.