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maison 10 pièces 245 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente maison 10 pièces 245 m² Lyon 3 (69003)
1 049 000 €

Maison 10 pièces Lyon 3 (69003)

Parc chambovet, charme, calme, sans vis à vis, 7 chambres, 2 garages une charmante ambiance de village au coeur de la ville : c'est montchat. Et elle se trouve là, cette grande maison bourgeoise, au cœur d'un quartier protégé, adossée au parc chambovet, dans une petite rue paisible et verte bordée de glycines. Pourtant les écoles sont au bout de la rue, les bus aussi d'ailleurs et les commerces sont à 2 pas. Résolument tournée vers son joli jardin paysagé, calme et sans vis à vis, c'est une belle maison ancienne absolument parfaite pour une famille. 245 m² à vivre (205 m² carrez) : un généreux salon de 40 m² avec cheminée contigüe à la cuisine de plain pieds sur le jardin, 1 chambre au rdc, 5 chambres au 1er et 1 immense au 2eme étage. Simple et lisible. Pour être facile à vivre, il lui faut : 1 grand espace de rangement au sous sol, un vrai cellier buanderie attenant à la cuisine, 2 garages : indispensables et elle a tout cela. Elle est déjà prête à vous accueillir, découvrons la ensemble ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 776 522 - greffe de lyon) pascale grivot-brunhes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 18 74 32 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 880453).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 245 m²
  • Surface carrez : 205 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 320 m²
  • Surface jardin : 152 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1905
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 049 000 € (soit 4 282 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 076 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933233559
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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