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maison 10 pièces 218 m2 à vendre à Lys-Haut-Layon (49310)

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Vente maison 10 pièces 218 m² Lys-Haut-Layon (49310)

159 574 €

Maison 10 pièces Lys-Haut-Layon (49310)

Iad France - Betty Pico (06 67 59 19 34) vous propose : Pour investisseur en recherche d'immobilier à rentabilité immédiate - vente de biens à usage commercial et habitations : - boulangerie avec son fournil en activité et générant un revenu stable - une maison de 76 m² mitoyenne louée par les exploitants - une autre habitation attenante de 141 m² à rénover - 6 pièces - 5 chambres - cour et jardin Caractéristiques : - Vente indivisible - 2 compteurs électriques indépendants - Excellent emplacement dans la commune dotée de commerces et services Avantages : - rentabilité immédiate grâce à la boulangerie en activité et à la maison déjà louée - potentiel d'optimisation et de rendement supplémentaire après rénovation de la grande maison. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico EI (ID 81179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 10 pièces

8 chambres
Superficies: Surface habitable : 218 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 951 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 570 et 4 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 et 4 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.