Découvrez ce corps de ferme d ? exception datant de 1947, superbement rénové, situé à Magnicourt-en-Comté. En entrant par une cour fermée, vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de cette propriété alliant confort moderne et caractère historique. Avec ses 260 m² habitables sur un terrain de 2955 m², cette maison est un véritable havre de paix. La maison principale offre un espace de vie lumineux avec une suite parentale en rez-de-chaussée et trois chambres à l ? étage, complétées par un bureau. Profitez d ? un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour les repas en famille et les réceptions. La salle de réception de 70 m² est un atout majeur pour organiser vos événements dans un cadre intimiste. De plus, les dépendances offrent des possibilités d ? aménagement variées selon vos besoins. Le terrain généreux comprend un jardin paysager et des espaces verts, parfait pour profiter des journées ensoleillées. -Rénovation de qualité alliant confort et authenticité -Cadre bucolique et tranquillité assurée -Proximité des commodités localesLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 134, soit C, GES : 23, soit D. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83184.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 10 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 955 m²

Surface balcon : 2 955 m²
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 1947
Sécurité: Alarme