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maison 10 pièces 100 m2 à vendre à Maîche (25120)
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Vente maison 10 pièces 100 m² Maîche (25120)
187 000 €

Maison 10 pièces Maîche (25120)

Cette ancienne maison, bâtie sur un plancher de 154 m² au sol (14 m x 11 m), offre une surface exploitable sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager un troisième étage dans les combles grâce à sa hauteur généreuse. Un potentiel multiple : Appartement indépendant : Une surface de 53 m² est rapidement réhabilitable pour un logement distinct. Local commercial : La maison est idéalement située sur une route départementale très passante (environ 6000 véhicules / jour), offrant une visibilité parfaite pour un commerce ou une activité libérale / tertiaire. Terrain et emplacement : Le bien dispose d'un terrain de 900 m², réparti sur plusieurs parcelles. Classé en zone U du PLU, cet emplacement est idéal pour des projets variés (professionnels ou résidentiels). Caractéristiques techniques : Raccordement : Relié au tout-à-l'égout Gros œuvre : En état correct, avec quelques chevrons à remplacer. La façade de la maison est à repenser, offrant l'opportunité de créer une ouverture vers l'arrière du terrain, un espace sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de la tranquillité et de la lumière naturelle. Bâtiment de France : Bien soumis aux règles des ABF, garantissant le respect du charme et de l'histoire des lieux. À prévoir : Réinstallation complète des systèmes de chauffage et d'électricité. Un projet à personnaliser : Ce bien unique offre de multiples possibilités, que ce soit pour un usage locatif, résidentiel, ou professionnel. Sa réhabilitation permet d'imaginer un projet sur mesure dans un cadre très fréquenté et dynamique. Informations complémentaires : Le prix affiché est une base de discussion, laissant la place à une éventuelle négociation selon vos projets et vos priorités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOUGIN, Tél. : 06 78 40 62 63, E-mail : stephanie.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 848 065 710.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 900 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 187 000 € (soit 1 870 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1111789
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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