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maison 10 pièces 277 m2 à vendre à Malause (82200)
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Vente maison 10 pièces 277 m² Malause (82200)
239 000 €
-16.72 %

Maison 10 pièces Malause (82200)

Cette jolie bâtisse de 1850 en pierre et briques typiques de notre région est située au coeur du paisible village de Malause, sur le chemin de Compostelle et à proximité du Canal du Midi. Rénovée avec beaucoup de soin, cette maison conserve tout son cachet avec ses pavés anciens et poutres apparentes, elle offre une superficie habitable de 277 m², composée d'un séjour / salon / cuisine, d'un séjour, bureau, salon, cuisine, 5 chambres, grand cellier, 2 SDB, 3 wc, d'une belle pièce de vie avec baies vitrées donnant sur le jardin, d'une spacieuse véranda verrière équipée d'une cheminée / BBQ et évier en pierre. Un ravissant jardin arboré vient compléter les atouts de ce bien de charme avec ses 4 accès indépendants, exploité de façon ponctuelle pour son gîte T4 indépendant dans l'accueil de pélerins et adeptes de la voie verte le long du Canal du Midi, le local commercial indépendant peut faire office de studio, 3 habitations donc avec rendement locatif pertinent. Un joli projet de vie familiale, locatif ou d'accueil pour cette authentique maison de caractère, proche commerces, école, mairie, maison de santé et gare. Martine Rigaud 06 65 13 35 30 Mandataire EI RSAC 508 891 736 Montauban. Honoraires charge vendeur DPE D 204 GES 6 1328EUR / 1796EUR Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC : 508 891 736, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 277 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 451 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Commerces, écoles, services de santé
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 960 et 2 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 863 € / m²)
    -16.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.72 % (-48 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 96419
Groupement Immobilier agence immobilière Vailhauquès (34570)
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