Beaucoup de possibilités d’exploitation pour cette maison d’hôtes, située dans une bastide gasconne avec commerces et services, proche de marciac. Elle possède sur 258 m² de surface habitable, 8 chambres d’hôtes avec 6 salles d’eau ou bains et une boutique avec une vitrine donnant sur la rue principale d’un village touristique riche en patrimoine. L'ensemble peut accueillir chaleureusement une grande famille mais on peut aussi poursuivre l’activité chambres d’hôtes, faire de la location en gîte de groupe et louer la boutique. La capacité d’accueil d’environ 16 personnes peut permettre la location de l’ensemble de la maison pour des weekends entre amis. Au rez-de-chaussée, on trouve : -un salon-séjour de 32 m² avec cuisine attenante et buanderie -deux chambres avec leur salle d’eau et bain avec un accès extérieur sur le balcon et un dressing commun -une boutique à louer avec wc et salle d’eau par un couloir indépendant, on accède à l’étage, composé de : -deux chambres avec salle d’eau avec vue sur le jardin -une grande suite avec deux chambres, mezzanine, salle d’eau et wc séparé -une suite avec deux chambres et salle d’eau. Grenier aménageable et cave exploitable. Un jardin de 150 m² complète ce bien d'exception. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à téléphoner au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 723 860 - greffe de auch) véronique thieux louit entrepreneur individuel 06 03 45 37 69 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 878540).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

8 chambres

7 WC

WC séparés

5 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 258 m²

Surface du séjour : 32 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 331 m²

Surface jardin : 150 m²
Etat: Construit en 2008

Etat general : Bon