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maison 10 pièces 480 m2 à vendre à Mareuil-Lès-Meaux (77100)

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Vente maison 10 pièces 480 m² Mareuil-Lès-Meaux (77100)

990 000 €

Maison 10 pièces Mareuil-Lès-Meaux (77100)

Iad France - Julie Rouault (07 82 49 30 18) vous propose : MAGNIFIQUE MAISON LONGERE DE 290 m² environ avec dépendance de 180 m², piscine chauffée, jacuzzi et jardin de presque 1400 m² À MAREUIL-LÈS-MEAUX. SANS VIS-A-VIS ET AU CALME. Maison à fort potentiel pour investisseurs également (colocation, chambres d'hôtes, création d'appartements) Découvrez cette superbe maison de caractère située à Mareuil-lès-Meaux, offrant un espace de vie exceptionnel de 290 m² répartis sur 2 niveaux. Construite dans les années 1940, cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal. Le ravalement a été fait récemment et les fenêtres ont été changées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une belle salle à manger, un salon et une cuisine, ainsi qu'un cellier pratique avec accès direct à une grande cave vouté en sous-sol, idéal pour stockage du vin. Vous disposez également d'une salle de bain et un toilette offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une grande salle de bain et un grand coin lecture / activités. Le jardin soigneusement entretenu vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse ensoleillée pour des repas en extérieur et d'une agréable piscine chauffée pour vous rafraîchir lors des journées d'été et d'hiver ! Les équipements de cette maison comprennent la climatisation, la fibre optique, une cheminée, un poêle ainsi qu'un chauffage électrique et au gaz pour un confort accru tout au long de l'année. Un parking sécurisé est également disponible pour garer vos véhicules en toute tranquillité. La dépendance de 180 m² totalement habitable sur 1 étage a été rénovée et aménagée pour encore plus d'espace et de confort. Avec possibilité de rajouter 2 autres chambres. Idéalement située à Mareuil-lès-Meaux, cette maison est proche de toutes les commodités et offre un cadre de vie paisible, très calme et verdoyant, tout en restant à proximité des transports en commun et des axes routiers principaux. À 15 minutes de Disney et a l'entrée de la A4 pour un accès direct Paris. Gare de l'Est en 25 minutes en train. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Mareuil-lès-Meaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Rouault EI (ID 68561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904005733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 480 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 379 m²
Etat: Construit en 1940
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 590 et 7 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 590 et 7 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.