Iad France - Philippe Boskov (06 43 50 41 93) vous propose : Opportunité Rare - Maison Traditionnelle Rénovée - Centre de Maurupt-le-Montois Nichée au cOEur du charmant village de Maurupt-le-Montois, cette magnifique maison traditionnelle datant de 1930 et récemment rénovée offre un espace de vie spacieux et un charme authentique. Avec une surface habitable de 224 m² répartis sur 3 niveaux vous découvrirez, au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie salon séjour de 40 m² environ, un bureau, une cuisine de 21,50 m² non équipée et un WC. Le 1er étage étage offre 4 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étages, deux chambres ou espaces de jeux sont disponibles. La maison bénéficie d'une dépendance de 100 m² avec un garage et un accès direct sur la cour intérieure de 90 m² La rénovation récente de la maison garantit un confort moderne tout en préservant le cachet d'origine de cette demeure historique. Une Pompe a chaleur neuve Air / Air a été installée dans toutes les pièces avec un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire, l'assainissement est relié au réseau communal. L'installation électrique est aux normes. Les fenêtres sont en double vitrage. Le DPE est en D. Les parquets sont en chêne massif et en excellent état, les murs ont été rénovés. Située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique pour ses futurs habitants. Une occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison traditionnelle rénovée au cOEur de Maurupt-le-Montois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Boskov EI (ID 39581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 428565048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parquet

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 224 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 437 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 980 et 4 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 et 4 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.