Iad France - Christelle CHAPELLE (07 68 89 22 79) vous propose : Charmante Maison de Caractère. Cette splendide maison de campagne au cOEur d'un petit village, datant de 1800 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan. Avec une surface habitable de 294 m² répartie sur un seul étage, cette propriété saura vous séduire par ses vastes espaces et ses finitions de qualité alliant confort, charme et modernité. La maison se compose de 10 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 1 bureau pour travailler en toute tranquillité, 3 salles d'eau modernes, et 3 toilettes pour plus de confort. Chaque pièce a été pensée pour offrir un équilibre parfait entre l'esthétique et le pratique, permettant à ses habitants de profiter d'un confort de vie optimal. Le salon, lumineux et chaleureux, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte avec ses plans de travail en granit, entièrement équipée, invite à préparer de délicieux repas dans une ambiance conviviale. Pour les moments de détente, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour se relaxer ou lire un bon livre. Le vaste espace de détente créer par les propriétaire dans l'ancienne grange invite à différentes activités, tel que le sport, la cuisine ou la détente avec son grand sauna à pierres chaudes et son jacuzzi 4 places. L'exposition sud et nord garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible et sereine. Idéalement située à 10 km de Mauvezin, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités locales et des points d'intérêt de la région. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures chargées d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle CHAPELLE EI (ID 48711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jacuzzi

Ensoleillé

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Pièces: 10 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 294 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.