Ensemble immobilier sur 3300 m² avec jardin arboré Situé sur la commune de Mialet, en direction de Marval et La Chapelle Montbrandeix, cet ensemble immobilier d'environ 3300 m² est une opportunité rare. Composé de trois bâtiments deux maisons rénovées et une grange le tout niché dans un cadre verdoyant, clôturé et arboré, il offre un potentiel exceptionnel pour divers projets avec une salle d activité, ou local commercial de 100 m² ! Les bâtiments : Maison de 105 m² : Entièrement rénovée dans les 5 dernières années, cette maison en excellent état offre confort et modernité. Elle est isolée et bénéficie d'un diagnostic énergétique positif, idéal pour réduire les coûts de chauffage tout en préservant l'environnement. Facile à louer. Maison de 228 m² : Également refaite à neuf, cette spacieuse maison combine luminosité, isolation de qualité, et prestations modernes. Parfaitement adaptée pour accueillir une famille, elle est prête à être habitée sans travaux. Grange de 150 m² (environ) : Idéale pour du stockage, un atelier, ou un projet de réhabilitation, cette grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain : L'ensemble est implanté sur un terrain de 3300 m², clôturé et agrémenté d'arbres, créant un écrin de verdure paisible. L'espace extérieur offre un cadre de vie agréable, propice à la détente ou à des aménagements supplémentaires (piscine, potager, etc.). Caractéristiques supplémentaires : Rénovations récentes et de qualité pour les deux maisons. Diagnostics énergétiques positifs. Emplacement idéal, proche de Mialet et des commodités tout en offrant un environnement naturel. et vivant Cet ensemble immobilier est parfait pour une résidence principale, un projet locatif, ou une activité touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 10 pièces

5 chambres

4 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 333 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 300 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 640 et 3 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.