Cette incroyable maison aux airs de méditerranée, ne vous laissera pas indifférent ! À l'entrée d'un très joli village où vous trouverez toutes les commodités indispensables à votre qualité de vie ! Le portail s'ouvre sur un jardin bucolique magnifiquement paysagé de 1800 m², couvert de rosiers, qui rappelle les jardins d'antan ! On trouve aussi de belles terrasses sous les arcades de la maison, où vous pourrez prendre vos repas en famille ou entre amis ! Derrière la maison une surprise ! Un adorable parc paysagé, avec des arbres fruitiers, il n'attend qu'une piscine pour l'agrémenter ! La bâtisse est unique dans le gers, 300 m² s'offre à vous, Une très grande entrée avec sa cheminée qui fonctionne, vous ouvre sur un espace de vie de 70 m² étonnant de beauté ! Une splendide cuisine neuve très contemporaine étonnante ! un salon confortable et un espace repas ! Cette pièce est baignée de lumière par des baies vitrées arrondies qui lui donnent un charme fou ! Un beau bureau s'ajoute sur le même niveau ainsi qu'une grande salle à manger, pouvant aussi être une chambre ou une salle de billard, wc Au premier étage, une suite parentale, salon de 70 m², rarement vu, très lumineuse et une très belle vue sur la végétation ! On ne peut que tomber sous le charme de cette maison avec d'énormes possibilités ! Par un autre accès indépendant, une délicieuse maison d'amis de 90 m², rénovée, mais dans son jus très campagne et confortable, cuisine, trois belles chambres, salle de bain wc indépendant ! on peut y accéder aussi par la maison principale ! Vos amis vivront des vacances avec vous mais plus libres de leurs envies ! De grandes dépendances où on peut imaginer des chambres d'hôtes, des gîtes tout est possible ! Un grand garage vient compléter cette exceptionnelle maison ! Le bien vient d'être rénové entièrement, clim réversible, double vitrage, façade repeinte ainsi que les volets, toiture en très bon état, tout à l'égout ! Une autre entrée donne sur le parc arrière ! très bien située, 12km mirande, 25km auch, 1h30 Toulouse, aéroport de Tarbes 25km, 30km de lourdes ! Mais surtout, à 22km de Marciac célèbre pour son festival mondialement connu, golf 18 trous a 15km Ce bien est étonnant ! Il est difficile de vous en parler car elle est, surprenante ! Venez la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°325 618 460 - Greffe de PARIS) Francis BARBUT Entrepreneur Individuel 07 89 71 12 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 861271).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue
Pièces: 10 pièces

3 chambres

WC séparés

3 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 300 m²

Surface du séjour : 70 m²
Environnement: Quartier : centre ville