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maison 10 pièces 257 m2 à vendre à Moissac (82200)
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Vente maison 10 pièces 257 m² Moissac (82200)
345 000 €

Maison 10 pièces Moissac (82200)

Cette généreuse maison de caractère d'environ 257 m² habitables sur 4 niveaux dispose d'un joli jardin arboré de 800 m² piscinable avec puits et cave voûtée de 23 m². Une spacieuse entrée pavée de carreaux de ciments anciens donne le ton de la visite avec en premier lieu un bureau de 18 m² avec placards muraux et pièce d'eau wc. Le séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin communique avec la cuisine de 14 m², un superbe salon d'été totalement vitré de 35 m² tourné vers le jardin vient compléter ce niveau. Le 1er étage dessert par son palier une chambre de 41 m² avec cheminée et point d'eau et une chambre de 20 m² avec salle de bain / wc attenante de 9 m². Le 2éme étage comprend une chambre de 25 m² avec salle de bain / wc attenante de 6.90 m² et une buanderie de 9 m² ainsi que 2 chambres communicantes de 14 m² chacune, la salle d'eau / wc est séparée. Le 3ème étage sous toiture abrite un très spacieux bureau de 30 m² avec charpentes apparentes ainsi que des combles isolées. Cette ravissante maison de charme est située dans un quartier tranquille à quelques minutes à pied du coeur de ville, un projet idéal pour une grande famille ou d'accueil sur le chemin de Compostelle et voie verte le long du Canal du Midi. EI Martine Rigaud 06 65 13 35 30 RSAC 508 891 736 Montauban Honoraires charge vendeurs DPE D 227 / 49 Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC : 508 891 736, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 257 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 974 m²
  • Surface terrasse : 35 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Services,commerces,écoles
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 750 et 5 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 et 5 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 1 342 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 96724
Groupement Immobilier agence immobilière Vailhauquès (34570)
Groupement Immobilier

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