Gros coup de coeur pour cette superbe maison de 240 m² située à Moisson, reserve naturelle dans un endroit privilégié des boucles de la seine, sur un terrain de 2400 m². Ecoles, commerces, transports à proximité, à 1 heure de Paris. Vous serez charmé par cette propriété, avec son ponton privatif, ses gites atypiques Au rez de chaussée entrée avec placard, un séjour lumineux de 60 m² avec poêle à bois et de grandes ouvertures avec un accès direct sur une belle terrasse, avec vue imprenable sur la seine, une cuisine ouverte avec un ilot central, donnant sur une belle verrière de 30 m², une chambre avec sa douche privative, un wc, une buanderie. Au 1er étage, le pallier dessert quatre chambres, (dont une chambre parentale avec baignoire, douche à l'italienne et wc) une salle de douche et un wc. Des gites atypiques complètent ce bien, qui assurent de bons revenus, déjà référencés sur air bnb, booking. Une cabane dans les arbres très cocooning de 17 m², toute équipée avec terrasse et son bain nordique. Un cottage flottant de 20 m², décoré avec gout, cuisine, chambre vue seine, salle d'eau, wc, une terrasse de 70 m². Cette propriété est équipée de chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, volets roulants électrique, double vitrage. Un golf, une base de loisirs avec activités nautique à proximité, Giverny, la Roche Guyon à quelques kilomètres. Vous souhaitez bénéficier d'un cadre de vie paisible, cette maison vous offre la possibilité de vivre dans un endroit idyllique dans un environnement privilégié et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole PRUVOT, Tél. : 06 25 24 27 90, E-mail : carole.pruvot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 448 021 485.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Atypique

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 10 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 202 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 543 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.