Au coeur du charmant village de Moliens, à seulement une heure trente de Paris, venez découvrir cette authentique maison familiale de la fin des années 80, construite en parpaing, à triple exposition, pleine de caractère, offrant 170 m² habitable (280 m² environ au sol) répartis sur 2 niveaux et 2176 m² de terrain avec dépendance. Dès le portail de la propriété passé, vous êtes charmés par les lieux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, un spacieux double séjour de 40 m² avec sa cheminée type insert à granulés, une confortable cuisine aménagée séparée, un cellier, un espace nuit entièrement parqueté offrant trois belles chambres (dont deux avec grands placards), une salle de bains et un wc séparé. L’étage supérieur mansardé (plancher béton) offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces nuit confortables et des zones de vie fonctionnelles, selon vos besoins et envies. Vous y découvrirez, dans sa configuration actuelle, une pièce à l’état brut, cinq chambres spacieuses, une salle de douches avec wc et un dégagement. Un garage de 30 m² vous permettra d’abriter aisément votre véhicule. Côté transports, la gare la plus proche se situe à Beauvais à 35 minutes en voiture, offrant des liaisons fréquentes vers Paris gare du Nord. Des lignes de bus desservent les villages environnants. Également à proximité, l'autoroute A1 relie Paris à Lille, et permet un accès rapide à la capitale en environ une heure de route. De plus, la route départementale D200 permet de rejoindre Compiègne en une vingtaine de minutes, où l’on peut accéder à d’autres axes routiers importants. L’A16, un peu plus à l’ouest, est également accessible et relie la région parisienne à la côte picarde et aux Hauts-de-France. Ces infrastructures routières assurent une bonne connectivité pour les trajets quotidiens. L’aéroport de Beauvais-Tillé se trouve à environ 45 minutes, offrant des vols nationaux et internationaux, complétant ainsi une bonne accessibilité pour les habitants du village. Les + : Fort potentiel, grand terrain clos et arboré, huisseries en bois, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, cheminée type insert à granulés, cuisine aménagée, spacieux garage. Maison idéale pour une vie de village paisible ou en résidence secondaire proche de Paris. Taxe foncière : 1260 euros Electricité : 1060 euros / an Tout à l’égout Visites 7 / 7 (Dossier de vente sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles Malkoun EI (ID 50635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Parquet

Jardin

Bien de caractère
Pièces: 10 pièces

8 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 176 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 210 et 4 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 et 4 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.