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maison 10 pièces 314 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 10 pièces 314 m² Montauban (82000)
683 000 €

Maison 10 pièces Montauban (82000)

Coeur de Montauban assuré ! Découvrez cette maison d'architecte T10 de 314 m², dans un environnement exceptionnel alliant calme absolu et proximité du centre-ville. Cette demeure offre des espaces généreux et lumineux. Parfaite pour les grandes familles, les amateurs de grands espaces ou pour y faire chambres d'hôtes ? Caractéristiques de la Maison : Au rez-de-chaussée un grand salon et séjour de 80 m², idéal pour des moments conviviaux extrêmement lumineux. Une Cuisine spacieuse donnant sur la terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité. Un Bureau parfait pour le télétravail ou les études et pour terminer un toilette séparé ainsi qu'à une buanderie; À l'Étage : 7 Chambres confortables pour toute la famille ou les invités, dont une de 34 m² donnant sur la salle de bains. Toilette séparé. Une belle hauteur sous plafonds donne une impression d'espace et d'élégance. Atouts Supplémentaires : Terrain de 2493 m² : Un vaste espace extérieur pour profiter de la nature. Chauffage : chaudière à granulés et poêle à granulés dans le séjour. Eau chaude : alimentée par des panneaux solaires et un ballon thermodynamique récent. Emplacement idéal : Quartier Gatille. Proximité : commerces, écoles et hôpital à seulement 5 minutes en voiture. Golf : à seulement 2 minutes pour les amateurs de ce sport élégant. Un Grand Préau : Un espace de 140 m² offrant de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier, espace de loisirs, gîtes ? laissez libre cours à votre imagination ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 314 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 393 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 010 et 2 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 118 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 683 000 € (soit 2 175 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5382
L'adresse molinari

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