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maison 10 pièces 400 m2 à vendre à Montmélian (73800)

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Vente maison 10 pièces 400 m² Montmélian (73800)

770 000 €

Maison 10 pièces Montmélian (73800)

Propriété Exceptionnelle avec Revenus Locatifs à l'Année Découvrez cette magnifique propriété divisée en deux parties distinctes, située dans un cadre paisible et verdoyant. La maison principale offre un espace de vie luxueux et spacieux, tandis que trois appartements T3 indépendants génèrent des revenus locatifs substantiels. Caractéristiques de la maison principale (230 m²) : Rez-de-chaussée : Vaste entrée, grand salon / séjour de 60 m² avec cheminée, cuisine équipée attenante, et un WC. Premier étage : Un salon télé avec bibliothèque, une suite parentale avec salle d'eau et WC, plus deux chambres lumineuses. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Sous-sol : Garage et cave pour stockage additionnel + possibilité location commerce. Caractéristiques des appartements (170 m² au total) : Trois appartements T3, tous loués à l'année, générant des revenus annuels de 20 000 €. Les baux sont modifiables pour une flexibilité maximale. Extérieurs et équipements : Un jardin arboré de 1300 m², parfaitement entretenu, offrant intimité et tranquillité, agrémenté d'une belle piscine réservée exclusivement à l'usage des résidents de la maison principale. Chauffage au gaz, toiture neuve, garantissant confort et faibles coûts d'entretien. Cette propriété combine le charme et la qualité des matériaux à un potentiel de revenus locatifs attractif, le tout dans un environnement exclusif sans vis-à-vis. Idéal pour investisseurs ou pour une grande famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel tout en optimisant leur investissement immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

8 chambres

5 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 400 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 300 m²