Iad France - Isabelle Treton (06 04 08 65 44) vous propose : Découvrez Votre Nouveau Havre de Paix avec cette Magnifique Villa et une Vue Imprenable sur le Vercors. Imaginez-vous contemplant chaque matin le magnifique panorama des montagnes du Vercors et de la campagne environnante. Cette résidence offre un cadre de vie unique et des espaces généreusement dimensionnés sur 175 m² environ. La tranquillité des lieux combinée à la vue dégagée sur la Raye, Roche Colombe et Miéry fera vibrer votre quotidien de couleurs et de paysages changeants au rythme des saisons. Un Havre de Paix Parfait pour les Familles et les Amoureux de la Nature Cette villa est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un espace convivial et spacieux. Avec cinq chambres, dont une suite parentale et un espace parental, chaque membre de la famille trouvera son havre de paix. Le vaste séjour salon avec cheminée est un lieu de rassemblement chaleureux pour des moments inoubliables. Un bureau et une salle de sport complètent ce bien, offrant des espaces fonctionnels pour travailler ou se détendre sans quitter le confort de votre villa. Un Paradis avec Piscine pour Vos Moments de Détente Cette résidence dispose d'une magnifique piscine où vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le garage aménagé de 30 m² environ assure la sécurité et la protection de vos véhicules et équipements, offrant également un espace de rangement supplémentaire. Proximité et Accessibilité Située à seulement 20 minutes du centre-ville dynamique de Valence et à 25 minutes de la gare TGV et de l'autoroute A1, la villa allie parfaitement l'isolement rêvé de la campagne et l'accessibilité rapide aux principales voies de communication. Prestations de qualité Implantée sur une belle parcelle de 1850 m², entièrement clôturée, la propriété est équipée d'un digicode, d'un portail automatisé, d'un plancher chauffant et d'un poêle à granulés, assurant votre confort et sécurité au quotidien. Découvrez Votre Nouveau Chez-vous Ne laissez pas passer cette occasion rare avec ce cocoon qui vous offre à la fois espace, confort et une vue à couper le souffle. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Vous cherchez un lieu où qualité de vie rime avec nature et commodité ? C'est ici que votre recherche prend fin ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton EI (ID 57691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Jardin

Piscine

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 852 m²
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.