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Acheter maison de 180 000 à 244 000 € à Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)

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maison 10 pièces 180 m2 à vendre à Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)

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Vente maison 10 pièces 180 m² Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)

212 000 €

Maison 10 pièces Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)

Bienvenue dans une opportunité unique de créer la résidence de vos rêves dans un cadre exceptionnel ! Je vous présente cette propriété authentique avec une situation idyllique sans aucune nuisance. Découvrez une superficie habitable respectivement de 120 et 60 m² environ, vous permettant d'exprimer votre créativité et de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins. Les matériaux de cette demeure témoignent du caractère et de l'histoire de la propriété. Explorez la situation exceptionnelle de cette propriété, isolée de toute nuisance avec 5.5 ha de terre dont 3000 m² d'agrément, près d'1ha 4 de prés et le complément actuellement en bois et en cours de prélèvement qui sera toutefois préservé en obtenant un taillis offrant une tranquillité absolue et une intimité totale. L'ensemble propose un logis principal avec 2 belles pièces de vie, un espace ouvert avec une pièce aveugle adjacente à exploiter et une extension où la cuisine, la salle de bains et le WC complètent le rez-de-chaussée. L'étage offre une mezzanine ainsi que 2 grandes chambres. L'habitation annexe, située dans le prolongement avec l'étable entre deux, offre une cuisine, un salon-séjour, une salle de douche avec WC et une cave. À l'étage, une mezzanine et une chambre complètent l'ensemble. Un préau, un boxe et d'anciennes soues viennent agrémenter le tout. Une prestation rare à découvrir le temps d'une visite à mes côtés. Prenez contact ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 06 26 14 79 49, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Extérieur: Surface terrain : 55 282 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 890 et 5 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 et 5 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.