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maison 10 pièces 235 m2 à vendre à Morlaix (29600)
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Vente maison 10 pièces 235 m² Morlaix (29600)
399 000 €

Maison 10 pièces Morlaix (29600)

Cette maison de ville, située dans une rue piétonne au charme historique, offre une superficie généreuse de 235 m². Idéale pour une famille ou un projet mixte habitation et activité professionnelle, elle propose des espaces bien agencés et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, un espace de 80 m² avec un coin cuisine équipée peut être exploité pour un commerce de proximité, un atelier ou des activités telles que la danse ou le yoga, un café, ou autres. Au premier étage, on découvre une cuisine aménagée ouverte sur un coin salon, donnant accès à une terrasse. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un coin d'eau avec douche et WC ainsi qu'une chambre complètent ce niveau. Le deuxième étage abrite trois chambres, chacune équipée d'un coin d'eau et d'un WC individuel, ainsi qu'une quatrième chambre sans point d'eau. Enfin, au troisième étage, une salle de bain avec baignoire et une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, viennent parfaire l'ensemble. Cette maison de ville, au potentiel rare, est une opportunité à saisir pour vivre et travailler dans un cadre unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Konshitah ENGUTSAMY, Tél. : 06 29 40 91 14, E-mail : konshitah.engutsamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900020223.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 235 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 160 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 850 et 3 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 177 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 1 698 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1405811
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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