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maison 10 pièces 220 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente maison 10 pièces 220 m² Nantes (44000)
672 000 €

Maison 10 pièces Nantes (44000)

Située à proximité du Jardin des Plantes, maison de 1935 de 240 m² ( 184 en carrez). le jardin est intimiste, garage (non attenant). Quelques marches côté rue vous conduisent à une vaste entrée 'art déco' desservant une salle à manger familiale s'ouvrant sur un vaste salon, ses rosaces, sa cheminée en marbre et ses parquets massifs. Une extension prolonge l'espace avec de larges baies donnant sur une terrasse. Cuisine, WC. Le 1er étage dessert 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec WC Le deuxième étage vous offre une autre chambre et un bureau. Le rez-de-chaussée bas comprends la chaufferie, des dépendances, une salle d'eau, une chambre mais aussi un autre salon et séjour. L'accès indépendant de ce niveau peut vous permettre d'en faire un appartement autonome. Un garage parfait le tout, dans une copropriété proche de la maison. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 240 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 438 et 3 298 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 438 et 3 298 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 148 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 672 000 € (soit 3 055 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : NE2153ARC
Ajp Immobilier Nantes Est agence immobilière Nantes (44000)
Ajp Immobilier Nantes Est

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