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maison 10 pièces 250 m2 à vendre à Amboise (37400)

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Vente maison 10 pièces 250 m² Amboise (37400)

565 000 €

Maison 10 pièces Amboise (37400)

Iad France - Joël Ligeron vous propose : À 5mn du coeur de la cité royale d'Amboise. Cette belle maison de 250 m² habitable construite avec des matériaux de qualité. Elle offre au RDC une vaste entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée avec porte à galandage vitrée, un vaste salon séjour ouvrant sur la terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, 1 WC, 2 chambres spacieuses plus un petit dressing. À l'étage 3 autres chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un dressing. Plus le sous-sol de 145 m² en rez de jardin avec fenêtres et hauteur sous plafond de 2,40 et 2,60 complètement exploitable pour aménager bureau, atelier ou autre équipé d'une douche et d'un WC, plus 2 grands garages pouvant accueillir chacun 2 voitures. Sur la terrasse store banne électrique. À l'extérieur on accède à la propriété par un portail automatisé. Le parc de + 3000 m² arboré, engazonné avec arrosage automatique alimenté par un puits. Une piscine de 11mx3 chauffée, margelle en travertin et pool house, couverte mais toit ouvrant et coulissant pour profiter toute l'année. À 5mn à pied des commerces, pharmacie, cabinet médical, et gare. Cette maison est idéale pour accueillir une famille, plus le sous-sol en rez de jardin aménageable et profiter pleinement des extérieurs, piscine par arboré et la joli ville touristique d'Amboise. la maison est équipée d'une alarme.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ligeron Joël - EI (ID 51236) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 123 m²
Etat: Construit en 1981
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 550 et 3 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.