Situation exceptionnelle pour cette bâtisse du XVIIème siècle, située non loin du port et en centre ville de Paimpol. Cette maison de caractère d'environ 300 m² a été entièrement rénovée : toiture neuve, isolation, menuiseries, pompe à chaleur. Ambiance unique et chaleureuse pour cette propriété offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme, parquet chêne massif, tomettes. Cette propriété est également entourée d'un espace végétalisé et clos de murs, d'une grande terrasse La maison se compose comme suit : -En rez de chaussée haut : Cuisine aménagée et équipée, grand salon, bureau, une chambre avec sa salle d'eau privative. -Au rez de chaussée bas : Entée, grande salle de jeux, un bureau, une salle d'eau, WC, une buanderie avec pompe à chaleur. -Au 1er étage : 4 Chambres, 2 salles de bains, WC. Atelier de 115 m², jardin, cour et terrasse. L'ensemble sur un terrain de 1310 m² paysagé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques

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Parquet

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Beaux volumes
Pièces: 10 pièces

6 chambres

5 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 900 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.