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maison 10 pièces 290 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 10 pièces 290 m² Pessac (33600)
1 990 000 €

Maison 10 pièces Pessac (33600)

Nous vous proposont à la vente cette superbe maison de 10 pièces, d'une surface de 290 m², idéalement située à Pessac dans un environnement très calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Aménagement intérieur : - Un séjour principal de 80 m² très lumineux grâce à une grande baie vitrée de 8 mètres, doté d'une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. - Un deuxième séjour indépendant, avec sa propre cuisine. - Cinq chambres confortables, avec parquet au sol et rangements intégrés, dont une vaste suite parentale avec sa propre salle de bain et un magnifique dressing. Les quatre autres chambres se partagent deux salles d'eau modernes. - Une grande cuisine équipée, moderne, avec îlot central et baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine pour davantage de rangement. - Un patio au centre de la maison - Deux bureaux lumineux, parfaits pour le télétravail. - Une buanderie pratique. - WC séparés pour plus de confort. Atouts : - Maison de standing, offrant des prestations de haute qualité. - Grande terrasse, idéale pour les journées ensoleillées. - Terrain piscinable, parfait pour un projet de piscine. - Climatisation réversible - Volets électriques avec domotique (gestion du téléphone) - Vastes espaces de vie Localisation : - À quelques minutes d'un magnifique golf. - Plusieurs arrêts de bus à moins de 500 mètres, facilitant vos déplacements. - École élémentaire "Magonty" à 1,1 km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3500 €. - DPE : À (excellente performance énergétique). - Mode de chauffage : Pompe à chaleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 876418).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 290 m²
  • Surface du séjour : 79 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 15 000 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Est
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 990 000 € (soit 6 862 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340934956560
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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