Située dans la charmante commune de Pézènes-les-Mines (34600) à seulement 1h de Montpellier, cette propriété bénéficie d'un environnement montagneux et campagnard offrant une tranquillité absolue. Avec ses 6000 m² de terrain arboré et ses 4 terrasses avec une vue panoramique époustouflante, ce bien est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter du calme total du lieu, vous créant ainsi un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la pleine nature. À l'extérieur, la façade en pierre confère un charme authentique à la propriété, tandis que les 6 places de parking offrent praticité et confort aux résidents et invités. Cette demeure dispose de tous les aménagements nécessaires pour un confort optimal : panneaux solaire, cumulus thermodynamique, micro station, double vitrage. Les espaces extérieurs entretenus, offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et idéal pour profiter des journées ensoleillées ainsi que des belles soirées d'été. La maison de 110 m² composée d'un salon, d'une cuisine ouverte, une salle à manger entièrement vitrée, un coin bureau ainsi qu'une suite parentale, offre intimité et confort à ses occupants. Le gîte de 121 m² propose lui : 4 suites parentales meublées avec terrasses, une salle de jeux, un mini golf, des jeux pour enfants, une salle à manger commune entièrement équipée et l'accès à la piscine chauffée. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et luxueux, où chaque espace est optimisé pour le bien-être de ses occupants. Fort d'une belle notoriété le gîte est rentable de suite avec de bon revenus et composé d'une clientèle fidèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme ROBERT, Tél. : 06 08 13 15 78, E-mail : jerome.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 514 745 488.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

6 chambres

6 WC

6 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 221 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 6 000 m²
Environnement: Situation : montagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.